3 Rue du Champ Piry, 22400 Noyal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ Piry, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Champ Piry, 22400 Noyal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Noyal.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Noyal à 195 mètres
Ventes au 3 Rue du Champ Piry
Une vente a été recensée au 3 Rue du Champ Piry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ Piry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ Piry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Piry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Piry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ Piry dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ Piry par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Piry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 3 Rue du Champ Piry se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ Piry par rapport à Noyal et à Côtes-d'Armor
À Noyal, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ Piry se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Noyal et -21.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 25.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 3 Rue du Champ Piry à Noyal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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