32 Rue du Gouessant, 22400 Noyal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gouessant, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue du Gouessant, 22400 Noyal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Noyal.
2 niveaux - 5 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Noyal à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gouessant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gouessant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gouessant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gouessant dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gouessant par rapport à la voie
Sur Rue du Gouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 32 Rue du Gouessant se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gouessant par rapport à Noyal et à Côtes-d'Armor
À Noyal, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gouessant se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Noyal et 22.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 25.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 376 €/m² au premier semestre 2025.
