12 Rue du Verger, 22400 Noyal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°10 et du 3.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Verger, 22400 Noyal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noyal.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Noyal à 96 mètres
Ventes au 12 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 12 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Noyal et à Côtes-d'Armor
À Noyal, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Noyal et 5.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 25.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 376 €/m² au premier semestre 2025.
