39 Rue du Croissant, 22200 Pabu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue du Croissant, 22200 Pabu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pabu.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Y. Jaguin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Croissant à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Croissant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 39 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 39 Rue du Croissant se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Croissant par rapport à Pabu et à Côtes-d'Armor
À Pabu, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Croissant se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Pabu et -28.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pabu a augmenté de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 39 Rue du Croissant à Pabu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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