3 Square Charles Baudelaire, 22200 Pabu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square Charles Baudelaire, 22200 Pabu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pabu.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Justice à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Croissant à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Square Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Square Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 Square Charles Baudelaire se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Charles Baudelaire par rapport à Pabu et à Côtes-d'Armor
À Pabu, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Charles Baudelaire se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Pabu et -17.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pabu a augmenté de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 3 Square Charles Baudelaire à Pabu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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