Square Jean-Baptiste Lulli, 22200 Pabu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 545 €
de 1 032 € à 2 075 €
Comment est calculé ce prix ?

Square Jean-Baptiste Lulli, 22200 Pabu, affiche un prix moyen de 1 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Square Jean-Baptiste Lulli

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Prix Square Jean-Baptiste Lulli dans son marché local

Prix Square Jean-Baptiste Lulli par rapport à Pabu et à Côtes-d'Armor

À Pabu, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons Square Jean-Baptiste Lulli se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Pabu et 32.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pabu a augmenté de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 929 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square Jean-Baptiste Lulli

Les ventes enregistrées Square Jean-Baptiste Lulli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 octobre 2022
142 000 €(1 479 €/m²)
Maison5 p•96 m²
4 Square Jean-Baptiste Lulli, 22200 Pabu
11 août 2022
120 000 €(1 250 €/m²)
Maison5 p•96 m²
2 Square Jean-Baptiste Lulli, 22200 Pabu
30 octobre 2019
78 000 €(678 €/m²)
Maison6 p•115 m²
6 Square Jean-Baptiste Lulli, 22200 Pabu

Cadre de vie et proximité Square Jean-Baptiste Lulli

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Justice à 98 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Le Restmeur de Pabu à 1810 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Croissant à 236 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Jean-Baptiste Lulli

Square Jean-Baptiste Lulli est située dans le quartier Pabu. Elle compte 2769 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au Square Jean-Baptiste Lulli à Pabu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 863 € (5 %)

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