23 bis Avenue Chateaubriand, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue Chateaubriand, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 204 mètres
- - Paimpol à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 882 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 745 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 23 bis Avenue Chateaubriand se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Chateaubriand par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Chateaubriand se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 5.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue Chateaubriand à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue Chateaubriand est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
