10 bis Avenue du Général de Gaulle, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue du Général de Gaulle, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 8 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 125 mètres
- - Paimpol à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 864 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 10 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 37.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue du Général de Gaulle à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue du Général de Gaulle est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
