10 Avenue du Général de Gaulle, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Général de Gaulle, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 141 mètres
- - Paimpol à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 881 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 563 mètres
Ventes au 10 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 10 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 27.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Général de Gaulle à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Général de Gaulle est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
