4 Avenue du Général de Gaulle, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Général de Gaulle, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 169 mètres
- - Paimpol à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 898 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 429 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 570 mètres
Ventes au 4 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 4 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 37.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Général de Gaulle à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Général de Gaulle est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
