64 Avenue du Général de Gaulle, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°56 et de n°50.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue du Général de Gaulle, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 380 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0796 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 94 mètres
- - Paimpol à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 769 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 64 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 64 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 9.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue du Général de Gaulle à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue du Général de Gaulle est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 43.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
