10 Avenue Gabriel le Bras, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Gabriel le Bras, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Gabriel le Bras, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marie-José Chombart De Lauwe à 244 mètres
- - Paimpol à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 260 mètres
- - Collège Marie-José Chombart de Lauwe à 304 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Gabriel le Bras
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Gabriel le Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel le Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Gabriel le Bras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel le Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel le Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gabriel le Bras dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gabriel le Bras par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel le Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 10 Avenue Gabriel le Bras se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gabriel le Bras par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Gabriel le Bras se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 22.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Gabriel le Bras à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Gabriel le Bras est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
