29 Avenue Gabriel le Bras, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Gabriel le Bras, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Gabriel le Bras, 22500 Paimpol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Kerraoul à 100 mètres
- - Paimpol à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 324 mètres
- - Collège Marie-José Chombart de Lauwe à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bras à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Gabriel le Bras
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Gabriel le Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Gabriel le Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Gabriel le Bras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gabriel le Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gabriel le Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Gabriel le Bras dans son marché local
Prix du 29 Avenue Gabriel le Bras par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel le Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 29 Avenue Gabriel le Bras se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Gabriel le Bras par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Gabriel le Bras se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 46.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Gabriel le Bras à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Gabriel le Bras est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimpol a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
