3 Avenue Gabriel le Bras, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gabriel le Bras, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°7 a mais inférieur de 15.17 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1735,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Gabriel le Bras, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marie-José Chombart De Lauwe à 214 mètres
- - Paimpol à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 189 mètres
- - Collège Marie-José Chombart de Lauwe à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gabriel le Bras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gabriel le Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel le Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gabriel le Bras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel le Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gabriel le Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gabriel le Bras dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gabriel le Bras par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel le Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 3 Avenue Gabriel le Bras se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gabriel le Bras par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gabriel le Bras se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 16.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimpol a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 3 Avenue Gabriel le Bras à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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