55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 774 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 49 mètres
- - Paimpol à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 525 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry dans son marché local
Prix du 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 81.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 750 € au 55 Impasse de Lanvignec devient Allée Jules Ferry à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 294 € en assurant vous-même les visites, ou 3 147 € si le professionnel les prend en charge.
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