2 Impasse du Pont Neuf, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et du 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Pont Neuf, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Kernoa-Kerity-Littoral.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 174 mètres
- - Paimpol à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 1022 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 515 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pont Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 2 Impasse du Pont Neuf se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pont Neuf par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Pont Neuf se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 33.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Pont Neuf à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Pont Neuf est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
