10 Place de Bretagne, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 18.87 % à celui du n°5 et du 13.62 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de Bretagne, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 124 mètres
- - Paimpol à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 582 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 449 mètres
Ventes au 10 Place de Bretagne
Les 3 ventes au 10 Place de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Bretagne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Bretagne dans son marché local
Prix du 10 Place de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 10 Place de Bretagne se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Bretagne par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de Bretagne se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 40.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de Bretagne à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 10 Place de Bretagne est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
