9 Place de Bretagne, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de Bretagne, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 136 parkings - 2685 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0626 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 58 mètres
- - Paimpol à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 623 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 444 mètres
Ventes au 9 Place de Bretagne
Une vente a été recensée au 9 Place de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de Bretagne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Bretagne dans son marché local
Prix du 9 Place de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 9 Place de Bretagne se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Bretagne par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de Bretagne se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 29.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de Bretagne à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 9 Place de Bretagne est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
