8 Place de la Republique, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Republique, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 152 mètres
- - Paimpol à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 853 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Republique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 8 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 8 Place de la Republique se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Republique par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Republique se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 49.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Republique à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Republique est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
