13 Place de Verdun, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de Verdun, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 168 mètres
- - Paimpol à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 637 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 13 Place de Verdun se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Verdun par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de Verdun se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 34.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de Verdun à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 13 Place de Verdun est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
