10 Place du Goelo, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Goelo, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°10 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Goelo, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 759 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 73 mètres
- - Paimpol à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 919 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Goelo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Goelo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Goelo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Goelo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Goelo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Goelo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Goelo dans son marché local
Prix du 10 Place du Goelo par rapport à la voie
Sur Place du Goelo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 10 Place du Goelo se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Goelo par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Goelo se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 53.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Goelo à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Goelo est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
