12 Place du Martray, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Martray, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Martray, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 207 mètres
- - Paimpol à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 761 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 414 mètres
Ventes au 12 Place du Martray
Les 5 ventes au 12 Place du Martray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Martray, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Martray dans son marché local
Prix du 12 Place du Martray par rapport à la voie
Sur Place du Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 12 Place du Martray se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Martray par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Martray se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 79.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Martray à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Martray est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
