12 Place du Martray, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Martray, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
5 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Martray, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 207 mètres
- - Paimpol à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 761 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 414 mètres
Ventes au 12 Place du Martray
Les 5 ventes au 12 Place du Martray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Martray, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Martray dans son marché local
Prix du 12 Place du Martray par rapport à la voie
Sur Place du Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 12 Place du Martray se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Martray par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Martray se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 77.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Martray à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Martray est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Place du Martray
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 246 500 € au 12 Place du Martray à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 081 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
