4 Place du Martray, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Martray, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Martray, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 183 mètres
- - Paimpol à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 783 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Martray, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Martray dans son marché local
Prix du 4 Place du Martray par rapport à la voie
Sur Place du Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 4 Place du Martray se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Martray par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Martray se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 64.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Martray à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Martray est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
