4 Quai Duguay-Trouin, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Duguay-Trouin, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 103 mètres
- - Paimpol à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 867 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Duguay-Trouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 4 Quai Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Quai Duguay-Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 4 Quai Duguay-Trouin se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Duguay-Trouin par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Duguay-Trouin se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 97.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Duguay-Trouin à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Duguay-Trouin est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
