1 bis Quai Morand, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Quai Morand, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 b et du 0.06 % à celui du n°5 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Quai Morand, 22500 Paimpol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 129 mètres
- - Paimpol à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 842 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Quai Morand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Quai Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Quai Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Quai Morand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Quai Morand dans son marché local
Prix du 1 bis Quai Morand par rapport à la voie
Sur Quai Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 1 bis Quai Morand se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Quai Morand par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Quai Morand se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 98.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Quai Morand à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 1 bis Quai Morand est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
