21 Quai Morand, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Quai Morand, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai Morand, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Joseph à 137 mètres
- - Paimpol à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 801 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 193 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai Morand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai Morand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai Morand dans son marché local
Prix du 21 Quai Morand par rapport à la voie
Sur Quai Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 21 Quai Morand se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai Morand par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai Morand se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 71.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai Morand à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 21 Quai Morand est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 750 € au 21 Quai Morand à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 944 € en assurant vous-même les visites, ou 2 972 € si le professionnel les prend en charge.
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