2 c Route de Kergrist, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c Route de Kergrist, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 c Route de Kergrist, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Rue Becot à 123 mètres
- - Paimpol à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 364 mètres
- - Collège Marie-José Chombart de Lauwe à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bras à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Route de Kergrist
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Route de Kergrist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Route de Kergrist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Route de Kergrist, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Route de Kergrist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Route de Kergrist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Route de Kergrist dans son marché local
Prix du 2 c Route de Kergrist par rapport à la voie
Sur Route de Kergrist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 c Route de Kergrist se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Route de Kergrist par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Route de Kergrist se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Paimpol et -1.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimpol a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 2 c Route de Kergrist à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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