3 Rue de Cochen, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cochen, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Cochen, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Public Marie-José Chombart De Lauwe à 158 mètres
- - Paimpol à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 241 mètres
- - Collège Marie-José Chombart de Lauwe à 221 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cochen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cochen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cochen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cochen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cochen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cochen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cochen dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cochen par rapport à la voie
Sur Rue de Cochen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 3 Rue de Cochen se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cochen par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cochen se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 33.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimpol a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 3 Rue de Cochen à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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