31 Rue de l’Eglise, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de l’Eglise, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame Bonne Nouvelle à 153 mètres
- - Paimpol à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 624 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 31 Rue de l’Eglise se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Eglise par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l’Eglise se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 63.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de l’Eglise à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de l’Eglise est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 43.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
