15 Rue de l’Yser, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l’Yser, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Kernoa-Kerity-Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 175 mètres
- - Paimpol à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 521 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l’Yser, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 15 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 15 Rue de l’Yser se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l’Yser par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l’Yser se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 43.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l’Yser à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l’Yser est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
