23 Rue de la Marne, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 bis mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Marne, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 46 mètres
- - Paimpol à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 714 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Marne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 23 Rue de la Marne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Marne se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 20.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Marne à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Marne est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 43.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
