20 bis Rue de Penvern, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Penvern, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de Penvern, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 791 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 446 mètres
- - Paimpol à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 966 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 896 mètres
Ventes au 20 bis Rue de Penvern
Les 4 ventes au 20 bis Rue de Penvern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Penvern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Penvern, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Penvern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Penvern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Penvern dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Penvern par rapport à la voie
Sur Rue de Penvern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 20 bis Rue de Penvern se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Penvern par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de Penvern se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 39.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de Penvern à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de Penvern est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
