8 Rue de Penvern, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Penvern, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°11 bis et du 5.15 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Penvern, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 903 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 249 mètres
- - Paimpol à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 867 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Penvern
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Penvern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Penvern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Penvern, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Penvern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Penvern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Penvern dans son marché local
Prix du 8 Rue de Penvern par rapport à la voie
Sur Rue de Penvern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 8 Rue de Penvern se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Penvern par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Penvern se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 16.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Penvern à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Penvern est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
