2 Rue de Run Baelan, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Run Baelan, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 ter et du 11.21 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Run Baelan, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Kernoa-Kerity-Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 218 mètres
- - Paimpol à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 1143 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 584 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Run Baelan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Run Baelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Run Baelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Run Baelan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Run Baelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Run Baelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Run Baelan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Run Baelan par rapport à la voie
Sur Rue de Run Baelan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 2 Rue de Run Baelan se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Run Baelan par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Run Baelan se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 43.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Run Baelan à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Run Baelan est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
