2 Rue des Goelettes, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goelettes, affiche un prix moyen de 4 351 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Goelettes, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Kernoa-Kerity-Littoral à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 1035 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 11 mètres
- - Paimpol à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 970 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goelettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goelettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goelettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Goelettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goelettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goelettes par rapport à la voie
Sur Rue des Goelettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 2 Rue des Goelettes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goelettes par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Goelettes se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 56.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Goelettes à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Goelettes est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 550 € au 2 Rue des Goelettes à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.
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