26 Rue du 18 Juin, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 18 Juin, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du 18 Juin, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 17 mètres
- - Paimpol à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 820 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 537 mètres
Ventes au 26 Rue du 18 Juin
Les 4 ventes au 26 Rue du 18 Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 18 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 18 Juin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 18 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 18 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 18 Juin dans son marché local
Prix du 26 Rue du 18 Juin par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 26 Rue du 18 Juin se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 18 Juin par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du 18 Juin se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 21.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du 18 Juin à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du 18 Juin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
