23 Rue du Commandant le Conniat, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commandant le Conniat, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Commandant le Conniat, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Kernoa-Kerity-Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Commandant le Conniat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Commandant le Conniat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commandant le Conniat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commandant le Conniat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant le Conniat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant le Conniat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commandant le Conniat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commandant le Conniat par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant le Conniat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 23 Rue du Commandant le Conniat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commandant le Conniat par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Commandant le Conniat se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 31.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Commandant le Conniat à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Commandant le Conniat est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 23 Rue du Commandant le Conniat à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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