246 Rue du Docteur Monjarret, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 246 Rue du Docteur Monjarret, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°5 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 246 Rue du Docteur Monjarret, 22500 Paimpol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 140 mètres
- - Paimpol à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 564 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Rue du Docteur Monjarret
Aucune vente n'a été recensée au 246 Rue du Docteur Monjarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Rue du Docteur Monjarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Rue du Docteur Monjarret, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°246 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Rue du Docteur Monjarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Rue du Docteur Monjarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue du Docteur Monjarret dans son marché local
Prix du 246 Rue du Docteur Monjarret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Monjarret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 246 Rue du Docteur Monjarret se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue du Docteur Monjarret par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue du Docteur Monjarret se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 53.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 246 Rue du Docteur Monjarret à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 246 Rue du Docteur Monjarret est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
