2 bis Rue du Général Leclerc, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°17 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Général Leclerc, 22500 Paimpol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port - Duguay Trouin à 120 mètres
- - Paimpol à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 992 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 654 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 bis Rue du Général Leclerc se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Général Leclerc se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 25.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Général Leclerc à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Général Leclerc est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
