11 Rue du Marais, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°11 a mais supérieur de 1.46 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Marais, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goas Plat à 239 mètres
- - Paimpol à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 768 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 11 Rue du Marais se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marais par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marais se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 69.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Marais à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Marais est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimpol a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
