14 Rue du Marais, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Marais, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez.
1 niveau - 5 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goas Plat à 133 mètres
- - Paimpol à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 1219 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 811 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 14 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 14 Rue du Marais se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Marais par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Marais se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 29.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Marais à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Marais est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimpol a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 3 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 14 Rue du Marais à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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