7 bis Rue du Quai, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Quai, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Quai, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Joseph à 168 mètres
- - Paimpol à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 772 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Quai, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Quai dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 7 bis Rue du Quai se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Quai par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Quai se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 64.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Quai à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Quai est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
