14 Rue Henri Dunant, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri Dunant, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame Bonne Nouvelle à 241 mètres
- - Paimpol à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 282 mètres
- - Collège Marie-José Chombart de Lauwe à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 204 mètres
Ventes au 14 Rue Henri Dunant
Les 7 ventes au 14 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Dunant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 14 Rue Henri Dunant se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Dunant par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Dunant se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 0.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri Dunant à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri Dunant est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
