2 Rue Henri Dunant, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 et du 10.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 3747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame Bonne Nouvelle à 114 mètres
- - Paimpol à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 434 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Dunant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Dunant se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 74.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Dunant à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Dunant est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
