8 Rue Maurice Noguès, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Noguès, affiche un prix moyen de 3 189 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maurice Noguès, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Rue Becot à 233 mètres
- - Paimpol à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 215 mètres
- - Collège Marie-José Chombart de Lauwe à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Noguès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Noguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Noguès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Noguès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Noguès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Noguès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Noguès dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Noguès par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Noguès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 8 Rue Maurice Noguès se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Noguès par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Noguès se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 16.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maurice Noguès à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maurice Noguès est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
