2 Rue Pierre Feutren, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Feutren, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et du 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1581, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Feutren, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1581, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 766 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0821 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame Bonne Nouvelle à 80 mètres
- - Paimpol à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 470 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Feutren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Feutren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Feutren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Feutren, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Feutren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Feutren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Feutren dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Feutren par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Feutren, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 2 Rue Pierre Feutren se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Feutren par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Feutren se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 74.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Feutren à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Feutren est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
