7 Rue Pierre Feutren, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Feutren, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Feutren, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame Bonne Nouvelle à 36 mètres
- - Paimpol à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 474 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Feutren
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Feutren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Feutren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Feutren, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Feutren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Feutren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Feutren dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Feutren par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Feutren, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 7 Rue Pierre Feutren se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Feutren par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Feutren se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 46.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Feutren à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Feutren est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 500 € au 7 Rue Pierre Feutren à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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