10 Hent Guer, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Hent Guer, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Hent Guer, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pédernec.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0436 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hinguer à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Hent Guer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Hent Guer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Hent Guer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Hent Guer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Hent Guer dans son marché local
Prix du 10 Hent Guer par rapport à la voie
Sur Hent Guer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 10 Hent Guer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Hent Guer par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Hent Guer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pédernec et -20.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 10 Hent Guer à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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