2 le Rest, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Rest, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le Rest, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pédernec.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lorette à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Rest
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Rest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Rest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Rest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Rest dans son marché local
Prix du 2 le Rest par rapport à la voie
Sur le Rest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 le Rest se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Rest par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Rest se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Pédernec et -20.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 2 le Rest à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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