17 Maudez, 22540 Pédernec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Maudez, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Maudez, 22540 Pédernec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pédernec.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudez à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pédernec à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Maudez
Aucune vente n'a été recensée au 17 Maudez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Maudez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Maudez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Maudez dans son marché local
Prix du 17 Maudez par rapport à la voie
Sur Maudez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 17 Maudez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Maudez par rapport à Pédernec et à Côtes-d'Armor
À Pédernec, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Maudez se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Pédernec et -13.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pédernec a augmenté de 34.92 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 17 Maudez à Pédernec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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